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专题正文:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价买二手房现在好像有新政策(二手商品房),不知道满两年和满五年有哪些区别?144平方之上的和之下的又有什么区别? 小弟总积分少,但诚意足,希望哪位达人能针对目前二手房交易市场的情况给我提供个详细的回答。谢谢补充问题回答:苏州契税普通用房为1%*总房价、别墅2%*总房价 你总共交纳的税费为:3425元 买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑

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最快是十五个工作日。 从资料递交给房管局,房管局审核过收件后,最快十五个工作日能办结。二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖90平米以内,契税1%,营业税5.6%,个人所得税1% 90-144平米,契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税1% 144平米以上,契税3%,营业税5.6%,个人所得税1% 满五年144平米以内免

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你是要问其中的过户费么? 你的二手房是经济适用房还是商品房? 二手商品房买卖程序 一、 前提条件是出售方必须已经领取了房产证和土地证; 二、 双方到房产交易中心二楼“转让”窗口办理转让手续。 1. 出那个数字电视我不需要用不想办更名,可否让房主注销,此后于我无关呢,还有水电费,那边要交物业费,维修基金费用吗? 越详细越好数字电视不用可以报停啊;以后不开通就没关系了。水电户可以去更名,不改也没关系的。物业费业主需交至你入住日。维修基金不用交了!注:物业费;水电,煤气,有限电视;暖气费用需要查清楚业主知否有欠费!

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当然可以用商业贷款了. 准备好身份证.户口本.婚姻证明.收入证明,半年以上的存折流水帐号.首期款证明.到所在银行去办理按揭手续. 户口所在地不影响买房,是否结婚也无谓.未婚的话申请按揭时提供未婚证就可能不能贷款要看你们地方银行的,还有就是你的收入、纳税、或者是有一定的抵押作担保的,或者是不动产,银行也是要控制风险的,地方,有些房子是宅基地,有些是小区,一定要有红本是最基本的

【本文完】

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